2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
36.8万円/㎡
前年比+8.3%
新潟市中央区
36.8万円/㎡
前年比+1.0%
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ダイアパレスけやき通り
新潟県新潟市中央区笹口二丁目
上越新幹線 / 新潟駅 徒歩2分
2004年築 / 14階建 / 58戸 / SRC造
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11階 / 88.88㎡の場合
相場
2,850万円
32.1万円/㎡
1,610
2,436
3,263
4,089
AI査定結果
推定相場価格
2,850万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,436万円〜3,263万円
27.4万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレスけやき通り
2,800万円（31.5万円/㎡）/ 11階 / 88.88㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は34.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 2,800万円 | 31.5万円 | 11階 | 88.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 2,590万円 | 34.2万円 | 9階 | 75.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 2,780万円 | 36.7万円 | 9階 | 75.72㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | ダイアパレスけやき通り 新潟市中央区笹口二丁目 | 新潟駅2分 | 2,800万円 | 31.5万円 | 88.88㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2025/09/22 | アパガーデンピア関屋 新潟市中央区関屋金鉢山町 | 関屋駅6分 | 2,180万円 | 26.4万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | SRC |
| 2023/12/08 | 中央区二葉町2丁目 新潟市中央区二葉町二丁目 | 白山駅32分 | 2,250万円 | 29.7万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | サーパス関新弐番館 新潟市中央区関新三丁目 | 関屋駅5分 | 2,680万円 | 31.3万円 | 85.66㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/10 | サーパス西大畑A棟 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅22分 | 1,780万円 | 24.0万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2025/10/13 | サーパス西大畑 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅24分 | 1,950万円 | 26.4万円 | 73.74㎡ | 2LDK+S | 1階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2025/02/07 | エイルマンション関屋アクアフォート 新潟市中央区関屋大川前一丁目 | 関屋駅10分 | 2,580万円 | 31.3万円 | 82.46㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2025/08/11 | サーパス関屋 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅12分 | 1,890万円 | 25.8万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/04 | グランドメゾン西大畑 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅31分 | 3,430万円 | 36.7万円 | 93.4㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/02 | サーパス関屋第2 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅9分 | 2,580万円 | 27.1万円 | 95.12㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で8.3%上昇、新潟市中央区では1%上昇しています。